İstediğiniz kadar otel yaptırın, yatak sayınızı artırın, bunları dolduramadıktan sonra ne olacak? Elde edilen kazanç mı yoksa zarar mı? Bu sonuca göre değerlendirme yapmak gerekiyor.
Türkiye ve İspanya’da yatak sayıları artıyor. Fiyat baskısı ve rekabet riski büyüyor. Uzmanlar, bu gelişmelerin her iki ülkenin aleyhine dönebileceğine dikkat çekiyor.
Uzmanlara göre özellikle Türkiye ve İspanya’nın hızlı yatak artışı, paket tur pazarının baskısıyla birleşince iki ülke birbirini aşağı çeken bir fiyat rekabetine sürüklenme riski taşıyor. Bunun sonuçları da iki ülkenin aleyhinde olur.
Avrupa genelinde yatak arzı 30 milyon bandını aşarken, Türkiye ve İspanya son 10 yıldaki hızlı kapasite artışı nedeniyle önümüzdeki dönemde ciddi arz–fiyat sorunlarıyla karşı karşıya kalabilir.
Avrupa Birliği’nde 2024 yılı itibarıyla oteller, tatil köyleri, kısa süreli konaklama tesisleri, kamp alanları ve karavan parklarında toplam yatak arzı 30 milyon sınırını aştı.
Turizmdatabank’ın “Otel Arzının 10 Yılı” araştırmasına göre, 2015’ten bu yana Avrupa’daki toplam yatak sayısı yaklaşık %10 oranında arttı. Bu büyümede en büyük paylar 5 milyonun üzerinde yatak kapasitesine sahip İtalya ve Fransa tarafından oluşturuldu.
Araştırmaya göre Türkiye yaklaşık 2 milyon yatak kapasitesi ile Avrupa arz sıralamasında 3,9 milyonluk İspanya’nın yer aldığı grupla birlikte değerlendiriliyor. Bu iki ülkeyi 1 milyon yatağı aşan Yunanistan ve Hırvatistan, ardından 750 binin üzerindeki yatak kapasitesiyle Çekya ve Portekiz izliyor.
Son 10 yıllık verilere bakıldığında Avrupa genelindeki arz artışının dağılımı dikkat çekiyor:
- Türkiye arzını %36 artırdı.
- İspanya’da artış %10 seviyesinde gerçekleşti.
- AB’deki toplam yatak arzı artışının %19-20’si Türkiye’den,
- %12-13’ü ise İspanya’dan kaynaklandı.
- İtalya’nın da yüksek payı eklendiğinde, bu üç ülke Avrupa’daki toplam arz artışının yaklaşık %55-60’ını taşıyor.
İtalya ise son yıllarda talep yapısının farklılığı ve yüksek gelir gruplarına hitap eden turizm profili sayesinde diğerlerinden pozitif ayrışıyor.
Sektör temsilcileri, kontrolsüz yatak arzının özellikle Türkiye için fiyat kırma baskısını artıracağı, nitelikli turizm hedefinin bu nedenle risk altında olduğu görüşünde.
Bir yanıt yazın