Emlak piyasasını Ruslar uçurdu…

içeriğine ekledi

Okuma Süresi: 2 Dakika

Rusya’nın ilan ettiği Seferberlik kararından sonra ülkeden kaçanların önemli bir bölümü Türkiye’ye gelmeye başladı. Emlak piyasasının da bu nedenle uçuşa geçtiği belirlendi.

Antalya’ya akın var. Antalya Emlakçılar Odası Başkanı İsmail Çağlar bakınız neler diyor:

 “Satın alacaklar için en önemli kıstaslardan biri evin deniz kenarı ya da deniz manzarasına sahip olması. Alıcılar, ki gelenlerin yüzde 5-10 kadarı, genelde 1-2 ay kadar otelde kalıyor ve iyice araştırıp pazarlık yapıyorlar. Vatandaşlık alabilmeleri için 250 bin dolar şartı var, bu da yaklaşık 4 milyon 700 bin civarı. O aralıkta ev bakan fazla.”

Kiralık ev talebinin 2-3 katına çıktığını vurgulayan Çağlar, şöyle devam etti:

Gel gör ki kiralık ev yok! Yeni evlenecek çiftler, tayini çıkanlar, öğrencilerimiz… Hepsi zor durumda çünkü ev bulmak iğne ile kuyu kazmak gibi. Tek temennimiz devletimizin yeni başlattığı TOKİ projesinin bir an önce hayata geçmesi. Ayrıca mayıs, haziran, temmuzda yüksek kira balonu vardı bu bölgede. O balon patladı. Savaş sonrası evlerini yüksek kiralara veren ev sahiplerinin çoğu kira alamadı. Antalya mahkemesi ev sahibi-kiracı davaları ile dolu. Fiyatlar şu an nispeten normale döndü ama şimdi de ev yok. Rus ve Ukraynalılar (Rus pazarının yüzde 43’ünü Ukraynalılar oluşturuyor) ile o kadar büyük bir organik bağımız var ki evlilik ya da akrabalık yolu ile ya da vatandaşlık kaygısı olmayanların Türk arkadaşları üzerinden de alım yaptıklarını biliyoruz. Yani yüzde aslında çok daha yüksek. Sadece konut alımı değil sosyal hayatta da varlar; eğitim, sanat, alışverişe ciddi para harcıyorlar. Yani ciddi bir nakit girdisi var ki şüphesiz bu durum piyasanın lehinedir. Orta-uzun vadede bu satışların Türk alıcı lehine olacağını söylemek pek de mümkün değil. Bu hareketlilikten önce ev fiyatlarındaki artış durmuş, sıfırlanmaya yaklaşmıştı. Faiz ve döviz kurunun düştüğü günler için umudumuz vardı ama bu ‘kısmi’ seferberlik meselesi sonrası fiyatlar yeniden artışa geçti. Bu durum gözümü korkutuyor ve özellikle kiracılar için de büyük bir sorun olabilir çünkü ‘Bekle, gör’ taktiği uygulayıp almadan önce kiralayan yabancı sayısı hayli fazla. O nedenle bu kış önce kiraların sonra da alım fiyatlarının artacağını düşünüyorum. Emlak sitelerine bakın, 2 aydır sabit olan kiralar son 15 gündür yeniden yükselişte. Kısmi seferberlik ilanında bunları konuşuyorsak savaş olması durumunda senaryo bambaşka bir duruma evrilecektir. Dolayısı ile Türk vatandaşlarının kira/alım fiyatları altında ezilmemesi için acilen yeni, standart projeler üretilmeli.”

Yorumlar

Bir cevap yazın

E-posta hesabınız yayımlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir

Bugün Gündem
  1. Soyağacı araştırmaları, ırkçılık değil de kültürel ve biyolojik açılardan ele alınabilir. Bilimsel-biyolojik araştırmalara itibar edenlere, Prof. Sykes’ın „Havva’nın yedi kızı“…

  2. Türkiye ekonomisi bağlamında “faiz sebep, enflasyon sonuç” diyorlar…!

  3. adamlar türkiyeyi tek adam olarak en zayıf halinde buldular her tarafdan saldırıyorlar

  • İTÜ arazisi TOKİ’ye

    İTÜ arazisi TOKİ’ye

    Okuma Süresi: 1 Dakika İTÜ’nün Florya arazisi satılmış. TOKİ’ye verilmiş İstanbul Teknik Üniversitesinin Florya’da 106 dönüm büyüklüğünde çok kıymetli bir arazisi var. Bugün ortalıkta dolaşan “İTÜ’nün Florya arazisi satılmış. TOKİ’ye verilmiş” haberi üzerine İTÜ eski rektörü Gülsün Sağlamer hocanın Rektöre yazdığı yazı aşağıdadır. Lütfen bu konuda duyarlı olalım. Bari okulumuz […]


  • FEYM GRUBU BÜLTENİ

    FEYM GRUBU BÜLTENİ

    Kremlin Sözcüsü Dmitry Peskov, Rusya’nın Ermenistan Başbakanı Paşinyan ile Azerbaycan Cumhurbaşkanı Aliyev arasında bir görüşme sağlamaya hazır olduğunu söyledi. “Sözde” artsakh savunma bakanlığı, Ermeni tarafınca ateşkesin ihlal edildiği yönündeki yeni Azerbaycan iddialarını dezenformasyon olarak yalanladı.


  • ABD’den Kaşıkçı davasına ret…

    ABD’den Kaşıkçı davasına ret…

    Okuma Süresi: 2 Dakika ABD’de federal yargıç, Suudi Arabistan Veliaht Prensi Muhammed bin Selman’ın Suudi gazeteci Cemal Kaşıkçı’nın ölümünden sorumlu tutulmasına yönelik açılan davayı reddetti. Suudi Arabistan’ın İstanbul Başkonsolosluğunda 2018 yılında öldürülen gazeteci Cemal Kaşıkçı’nın nişanlısı Hatice Cengiz tarafından Suudi Arabistan Veliaht Prensi Muhammed bin Selman’a cinayette rol aldığı iddiasıyla […]


  • Kobra etkisi

    Kobra etkisi

    Okuma Süresi: 2 Dakika Hindistan’ın İngiliz sömürgesi olduğu dönemdi. Delhi, Mumbai, Kalküta gibi şehirler zehirli kobra yılanı kaynıyordu. Yerel halk elbette alışıktı ama, İngiliz askerleri hayatlarında ilk kez yüz yüze geldikleri bu sinsi tehdide karşı kendilerini koruyamıyorlardı, ölüyorlardı. İngilizler düşündüler taşındılar, dahiyane bir fikir buldular, dediler ki, kobralarla mücadele etmek […]


  • Oktay’ın albümünden

    Oktay’ın albümünden

    Okuma Süresi: 0 Dakika Cumhurbaşkanı Yardımcısı Fuat Oktay, tanımıyorum hiç karşılaşmadım dediği arabasında 100 kilo eroinle yakalanan Brüksel Büyükelçiliği eski Basın Müşaviri Veysel Filiz ile… Fuat Oktay’ın fotoğraf albümünden hatıra fotoğrafları…



Posted

in

by

Tags: