SİZE EV ALACAM

Comments

“SİZE EV ALACAM” için 21 yanıt

1. 

   Memnune

   16 Eylül 2022

   Ev sahibine ömür boyu kira ödeyince aynen zam üstüne zam olarak,ev sahibi bana evin tapusunu vermeyeceğine göre
   TOKİ her şeye rağmen daha mantıklı
   Sonuçta ev sahibi olur çocukların..ev sahiplerinin , müteahhitlerin zoruna gitti galiba
2. 

   erdoğan özbay

   17 Eylül 2022

   memnune.
   ortada ev yok.
3. 

   Osman

   17 Eylül 2022

   Memnune hanım, bankadan kredi alıp ev sahibi olun daha mantıklı, anlamanız için illa batmanız mı gerekiyor?
4. 

   Osman Yılmaz

   17 Eylül 2022

   Öncelikle bilginize, emeğiminize sağlık. 3 gündür düşünüyordum başvursam mı diye ama an itibariyle vazgeçtim. Bitmeyen borç…
5. 

   Ahmet Kandemir

   17 Eylül 2022

   Ornegin Vakıfbanktan 120 ay vadeli 850 bin lira kredi çektiğinizde ödeyeceğiniz aylık miktar 14.250 TL dir.
   Yazıyı yazan şahıs birde bankadan kredi çekildiğinde keşke nasıl ödöneceğini yazsaydı.
6. 

   Ekonomist

   17 Eylül 2022

   hocam oranı her yıl için %10 alırsak asgari ücrette 20. yılın sonunda 37.001TL oluyor sizin hesapladığımız gibi ilk iki yıldan artış %25 olursa ve devamındaki yıllarda iyimser olalım %10 üzerinden bu gün 5500TL olan asgari ücret 20 yıl sonra 47.780 TL oluyor.bu sonuca göre zaten paramizin değer kaybı ile ödemekte zorlanmayız
7. 

   Bekir

   17 Eylül 2022

   Ana parayı niye %25 den hesaplıyorsunuz. Zaten aylık ödeme tutarına %25 ekliyorsunuz
8. 

   Tuğsan Ozan

   18 Eylül 2022

   Ahmet Kandemir bey, bankadan kredi çektiğinizde aylık ödenecek tutar her zaman sabit kalır. 6ayda bir artış göstermez. Şu dönemde bankaya ev kredisi ödemek bile zorken TOKİ’nin sunduğu şartlara nazaran daha cazip duruyor sorunun kendisi bu zaten. Banka size ayda 2 bin lira ödeyeceksiniz ama taksitler her sene %50 artacak dese kabul eder misiniz? Birkaç yıl sonra tıkanır kalırsınız, borç yükü altında. Rahat ödeyebilmeniz için asgari ücrete de her seneai aynı oranda zam yapılması lazım. Konunun çok dışında kalmışsınız yeniden okumanızı tavsiye edebilirim. Zor gibi ama size hayatta bol şanslar.
9. 

   Ali Yılmaz

   18 Eylül 2022

   Çok aydınlatıcı bir yazı olmuş, tebrikler. Bir ekleme de ben yapayım. Üstelik ödemelere ev ortada yokken, içinde yaşamıyorken başlıyorsun. Banka kredisinde evini hemen alıp kira ödemiyor, içinde otururken ödüyorsun ama bunda en iyi ihtimalle 2-3 yıl sonra evi teslim alacaksın(zor gibi ama), kira ödemeye, toki taksidi ödemeye aynı anda devam edeceksin. Eve değil, umuda para yatıracaksın.
10. 

    Mahmut Demirelli

    18 Eylül 2022

    taksitleri toki yerine fona yatırın 5 yıl sonra peşin alın örnek yatıracağınız peşinat 100000 olsun tacirler TCD değişken fon 5 yılda yüzde 1.125 getirmiş yani yüzbin tlniz birmilyon yüzyirmibeşbin tl yapmış yüzde 10 gelir vergisi düşücen
11. 

    Ferhat

    18 Eylül 2022

    Taksitlerin %25er artacağını yazıyorsun. Ama maaşların artacagini yazmıyorsun. Sanki artan ev taksidini bugünkü maaşla ödeyeceğiz algısı yaratmissin.TOKİ taksidi başta 3190 iken 1yil sonra 5000 oluyor. Asgari ücret de başta 6500 iken 1yil sonra aynı oranda artinca 10.000 olacak. Yani maaşa göre ödenecek taksit oranı degismeyecek. En başta taksitler maaşın %50si ise 1yil sonrada, 5yil sonrada yine taksitler maaşın %50 si kadar olacak. Maaşa göre taksidin orani hiç değişmeyecek. Yanlış ise beni ikaz edermisin.
12. 

    Sami

    18 Eylül 2022

    Kalemine sağlık. Deveye diken insana liken …
13. 

    TEMEL SAĞIROĞLU

    18 Eylül 2022

    DUYURU
    16. 09.2022 Tarihinde yayınlanan “SİZE EV ALACAM” başlıklı makalem viral olarak Türkiye’nin gündemine oturdu.
    Bu yüzden kamuoyuna bazı açıklamalarda bulunmak zaruri bir hale geldi.
    Öncelikle:
    1- Bu makale siyasi bir propaganda değil, Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı 250 bin ailenin sosyal hayatını felce uğratması kuvvetle muhtemel olan projenin detaylarıyla ilgilidir.

    2- Bugün itibarıyla iktidarda olan siyasi parti AKP değilde CHP veya herhangi bir başka siyasi parti bulunsaydı ve bana göre seçim yatırımı olan bu tuzak kampanyayı allayıp pullayarak halkın önüne koymuş olsaydı da bu makale yine tarafımdan noktasından virgülüne kadar aynı şekilde yazılacaktı.
    Makalenin amacı detaylarını bilmeden bir felakete koşan Türkiye Cumhuriyeti vatandaşlarını uyarmaktır.

    3- İktidar baskısıyla TÜİK tarafından makyaj yapılarak açıklanan enflasyon oranlarının %80 olduğu, enflasyon oranı kadar memurlara her 6 ayda bir zam yapıldığı, TOKİ sözleşmesinde “Memura yapılan zam oranında artış yapılır” maddesinin yazıldığı bir ülkede bu kampanyayı başlatmak siyasi çıkar elde etmeye çalışmaktan başka hiçbir şey değildir.

    4- Bugün iktidarda olan siyasi partinin oynadığı bu oyunları, kurdukları acımasız tuzakları nasıl anlatıyorsam, yarın iktidara gelecek olan bir başka bir siyasi partinin benzer oyun ve tuzaklarını anlatmaktan imtina etmeyeceğimi, menfaat ilişkisine girmeyeceğimi, korkarak asla ve kata geri çekilmeyeceğimi garanti ediyorum.

    5- Bu proje tuzak olmasının yanında mevcut iktidarın mali yönden düşmüş olduğu çaresizliğin göstergesidir. Adına “Emekli, asgari ücretli ve dar gelirliler için cumhuriyet tarihinin en büyük konut kampanyası” denilen projede peşinat ve taksitleri konutların teslim edilme tarihinden 2 yıl önce tahsil etmek bunun en bariz örneğidir. Madem maksat dar gelirlileri konut sahibi yapmaktı ise bu insanların 2 yıl boyunca hem kira hemde taksit ödemelerinin imkansız olduğu hiç akla gelmedi mi?

    – Karşı fikir üretenler de en fazla savunma şekli, enflasyon artsa ve TOKİ taksitleri enflasyon oranında yükselecek olsa da, maaşlara da zam geleceği ve bir süre sonra taksit yükünün maaşa oranla azalacağı görüşüdür.
    Eğer enflasyon ile artış sadece maaşınız ve TOKİ taksidine etki edeceğine inanıyorsanız bu doğrudur. Bu görüşe göre maaşlar arttığı oranda sadece TOKİ taksitleri artacak ve başka hiçbir şeye zam gelmeyecek.
    Bu mu dur?
    Elektrik, doğalgaz, akaryakıt, gıda maddeleri, giyim kuşam, vergi ve ceza oranları sabit sadece maaş ve TOKİ öyle mi? Eğer böyle düşünüyorsanız sorun yok demektir. Hayırlı olsun
    Saygıyla duyurulur
    Temel Sağıroğlu
14. 

    Ferhat

    18 Eylül 2022

    TOKİ yerine bankadan kredi alın, taksidini sabit kalır diyenlere sesleniyorum. 850000 TL banka kredisini 240 ayda geri ödemeli olarak hesaplayarak buraya yazsaniza. Bakalım sabit aylık taksitler kaç lira oluyormuş.
15. 

    Oktay Özkan

    18 Eylül 2022

    Çok taraflı olmuş.
    Öncelikle ilk taksit Ocak veya şubata denk geliyor.
    Ayrıca bir banka uzmanı memur maaş zammı ile memur maaşına enflasyon farkını karıştırmamak uydu.
    Ayrıca TOKİ evlerinde kalan borç parabolik olarak değişir yani vadeyi üçe böl ilk zaman ofdedikce borç artar. İkinci zaman aralığı odedikce sabite yakın kalır son zaman aralığında odedikce keskin bir şekilde azalır.
    Ayrıca aynı hesabı 10000tl maaş alan bir kamu çalışanı için yaparsan ilk altı ay maaş 12500tl ve 2. altı ay maaş 15625 TL oluyor. Yani gelir ve taksit aynı oranda arttığı için taksitin yükü her zaman aynı oluyor. Başlangıçta maaşın üç te biri taksite gidiyor ise 5yil sonra da yine en fazla üçte biri taksite gider 15 yıl sonrada yine en fazla üçte biri taksite gider.
    Ayrıca sizin hesabınıza göre (ki hesabınız hatalı) enflasyonun devam ettiğini düşünürseniz dairelerin sabit taksitle satılması demek 5yil sonra taksitler 1 yemek parası kadar olur. Bu da devletin imkanlarını haksız kullandırmak tır. Bu durumda sabit taksitle en fazla 6 ay vade ile satılabilir.
    Daha fazla anlatılabilir. Ama bu anlattıklarım sanırım tezinizin cevabı olmuştur.
    Lütfen kamuoyuna yanlış bilgiler vermeyiniz. Bilgi almak isteyen TOKİ yi arayabilir yada ziyaret edebilir.
16. 

    Hüseyin

    18 Eylül 2022

    Bugün 240 ay vadeli 850 bin tl kredi çekerseniz aylık taksit 25 bin tl üzeri oluyor. Toki bu sosyal konut isini 20 kusur yıldır yapıyor, bu hesaplar yeni değil, daha önce de yapıldı yuzbinlerce kişi de ev aldı ailem dahil. Devlet kısaca bana 20 sene kira öde sonunda ev senin olsun diyor.

    Ayrıca her sene enflasyon oraninda da artmıyor taksitler. Şu ana kadar 6 ayda bir yapılan en büyük rekor zam %16 kusur bir şey oldu düşünün.

    Ayrıca toki 6 aya kadar borcunuzu geciktirmenize müsaade ediyor. Bankaya 3 ay ödemeyin bakalim napiyorlar.

    Parası olan buyursun kredi çekip ödesin.
17. 

    alpaslan arslan

    18 Eylül 2022

    Maaşınız aynı oranda artacak tamam da Elektrik, doğalgaz, akaryakıt, gıda maddeleri, giyim kuşam, vergi ve ceza oranları sabit sadece maaş ve TOKİ öyle mi? diyerek bel altı çalışmışsınız. Sanki bu ürünler piyasadan, enflasyondan bağımsız artacakmış gibi, ya da bu ürünlerin sabit kalacağı düşünülüyormuş gibi yazmışsınız.
18. 

    sem sem

    19 Eylül 2022

    bu millet nasıl bu hale geldi ya böyle?
    yorumları okuyorum da herkes toki’yi savunmuş. ya kardeşim mevcut iktidarın ülkeye nasıl bir zarar verdiğini görmüyor musunuz ya?
    bak bu iş jet fadıl’a bağlanır size söylüyim. toki mağdurları diye grup açarsınız çok ağlarsınız.
    akepe bugüne kadar vatandaşın yararına ne yapmış da bu iyimser tavırlarına hala inanıyorsunuz anlamıyorum. gitmeden son bir vole koyacaklar işte.
19. 

    mert yucel

    19 Eylül 2022

    adamı anlamamışsınız.
    ortada bir kampanya filan yok. özenilecek hiç birşey yok.
    onu anlatmış. özetle;
    20 yıl boyunca maaşınızın belli bir oranını ev için vereceksiniz.
    ama hemen savunmalar gelmiş. kimse hesap yanlıştır diyememiş:)
    ayrıca, evlerin ne zaman teslim edileceği belli değil.
    diyelimki 3 yıl. 3 yıl boyunca hem taksit hemde kira ödeyeceksiniz.
    emekli olmak filanda hayal.
    konumlarını kimse konuşmuyor 🙂 ucuz toki demek 7-10 yıl yol yok demek 🙂
20. 

    Gökhan

    19 Eylül 2022

    Yani şuan ben şoktayim.sanki her 6 ayda bir 500 bin kazaniyorum da.tokiden cikan eve 6 ayda bir 250 binlira ödiyeyim..bu 10 yilda.minimum her yil %25 yesek..1 milyonluk ev 10 yilda katlanarak.10 milyon olacak.ve ben 10 yilda nekadar ödeyebilecegim.onu gectim ben bu evin odemesini bitirmeye ömrümün yeteceginide sanmiyorum
21. 

    DAVUT FİDAN

    20 Eylül 2022

    Merhaba,
    Bu kıymetli yazınızı tesadüfen bulup sonuna kadar okudum. Ben başvuru yapmıştım ama artık içim rahat iptal edeceğim. Bu gereksiz ve anlamsız yükün altına girmek istemiyorum. Bunun için ne yapmalıyım?